天天微動態(tài)丨農(nóng)村拆遷房子多少錢一平米？
2023-01-25 20:19:53 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起農(nóng)村拆遷房子多少錢一平米？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道農(nóng)村拆遷房子多少錢一平米？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、農(nóng)村拆遷房子多少錢一平米
這會結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r來確定；最新的補償標準是將農(nóng)村房屋分為四種情況進行補償，且每一種的補償都有差異：
【資料圖】
1、草房
以前老老式的土坯房，這補償標準是每平米補償1900元。
2、磚瓦房
以前在農(nóng)村是很常見的一種，如今已經(jīng)不多了，這是按照每平米2400元進行補償。
3、普通平房
在農(nóng)村也是最多的，這是按照每平米2800元進行補償。
4、兩層以上的三層以內(nèi)的樓房
這種房屋按照每平米3300元進行賠償。
二、城市房屋拆遷有哪些補償項目
1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償
這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費
拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責(zé)搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設(shè)備搬遷、安裝的費用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。
4、搬遷獎勵
目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產(chǎn)停業(yè)補償
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
拆遷房屋就會涉及到一筆拆遷補償費，這筆費用會結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r、人均收入、生活質(zhì)量來確定補償?shù)臉藴?，對于房屋價值補償會按面積來計算的，面積越大所存在的補償費就會越多，所以，在此之前就可以多協(xié)商，如果協(xié)商不好就可以走法律的程序來解決。
