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抵押物是指什么

抵押物是指債務人為了保障自身能夠按時償還債權人的財產(chǎn)，以自己的財產(chǎn)或者第三人的財產(chǎn)作為自身履行債務的保障，該財產(chǎn)就是抵押物。該物的性質可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。其拍賣的抵押順序依次為實現(xiàn)抵押權的費用、主債權的利息、主債權。

抵押物不夠償還債務怎么辦

(1)抵押物不夠還款，由債務人清償剩余部分;

(2)債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;

(3)協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟;

(4)抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。