中介租房費(fèi)用怎么收費(fèi)？中介收取服務(wù)費(fèi)合理嗎？-觀熱點(diǎn)
2023-06-20 10:55:44 來(lái)源：法律解答網(wǎng)
一、私人中介協(xié)議合法嗎
私人中介協(xié)議一般合法的。但還需要滿足主體適格、意思表示真實(shí)、不違反法律法規(guī)等條件才生效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同，認(rèn)定為中介合同。
二、中介收取服務(wù)費(fèi)合理嗎
中介收取服務(wù)費(fèi)合理的，中介收取的費(fèi)用是代辦費(fèi)，在辦理貸款過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多服務(wù)費(fèi)，包括保險(xiǎn)費(fèi)、辦證費(fèi)等，這些都是合法的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、中介租房費(fèi)用怎么收費(fèi)
中介租房費(fèi)用的收費(fèi)一般是房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司聯(lián)系房東，三方見(jiàn)面恰談、簽訂租房合同，而其中產(chǎn)生的中介費(fèi)由租房者和房東五五分。
但是中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)并不是統(tǒng)一、絕對(duì)的，因?yàn)楦鱾€(gè)地方的政策和機(jī)構(gòu)不一樣，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。此外，有些地方的中介費(fèi)是可以討價(jià)還價(jià)的，并不是中介公司說(shuō)多少就交多少。
