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一、

購(gòu)買第二套房的利息是多少

購(gòu)買第二套房的利息一般是在代價(jià)銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率上，調(diào)整為1.1倍來(lái)執(zhí)行的，譬如說(shuō)：商業(yè)貸款買二套房不超過(guò)6個(gè)月的利率為5.6%，其1.1倍就是6.16%。6-12個(gè)月的利率為6%，其1.1倍的執(zhí)行利率就是6.6%。1-3年的利率為6.15%，其1.1倍的執(zhí)行利率就為6.765%。3-5年的利率為6.4%，其1.1倍的執(zhí)行利率即為7.04%。而5年以上的利率為6.55%，其1.1倍的執(zhí)行利率即是7.205%。

二、

買二手的房子需要交哪些費(fèi)用

找法網(wǎng)提醒，買二手的房子需要交的費(fèi)用有：

1.契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象;

2.房屋維修基金，是購(gòu)房總價(jià)的2%到3%;

3.個(gè)人所得稅，房子滿5年且是獨(dú)一住房的情況下，免征個(gè)人所得;

4.增值稅及附加稅費(fèi)。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

三、

購(gòu)買第二套房的流程是什么

購(gòu)買第一套房子和第二套房子的流程是一樣的，如下：

1.供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料)

2.款付款的話當(dāng)天把錢給了就可以了，按揭的話先交首付，二套房公積金首付3成，商業(yè)貸款首付4成。

3.銀行簽訂貸款合同;

4.行放款;

5.月供。