實(shí)踐合同一建法規(guī)是什么？實(shí)踐合同有什么特征有什么？
2023-05-15 16:31:02 來源：法治通
實(shí)踐合同一建法規(guī)是什么？
實(shí)踐合同一建法規(guī)是如下：
實(shí)踐合同的意思是又稱為要物合同，是相對(duì)于諾成合同而言的一種合同類型，其指除當(dāng)事人意思表示一致以外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)給付才能成立的合同。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”
實(shí)踐合同有什么特征有什么？
實(shí)踐合同的特征如下：
1.實(shí)踐合同的成立需完成標(biāo)的物的交付或其他現(xiàn)實(shí)給付。
2.實(shí)踐合同成立的時(shí)間為標(biāo)的物交付或完成其他給付的時(shí)間。
3.實(shí)踐合同中當(dāng)事人交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)給付的義務(wù)是先合同義務(wù)。
實(shí)踐合同與諾成合同的區(qū)別
實(shí)踐合同與諾成合同的區(qū)別是
1.成立的要件不同
諾成合同以合意為成立要件，實(shí)踐合同以合意和交付標(biāo)的物或完成其他給付義務(wù)為成立要件。
2.成立與生效的時(shí)間不同
諾成合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致(即達(dá)成合意)時(shí)起合同即告成立;而實(shí)踐合同則在當(dāng)事人達(dá)成合意之后，還必須在當(dāng)事人交付標(biāo)的物以后，合同才能成立。
3.責(zé)任不同
在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付，系當(dāng)事人的給付義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任。在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付，不是當(dāng)事人的給付義務(wù)，只是先合同義務(wù)，違反它不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過失責(zé)任。
