租房不到期退房剩余租金能退回來嗎？沒有約定的一般是不能退的嗎？
2023-05-23 11:12:13 來源：劇情啦
一、
租金糾紛的訴訟時效是怎么規(guī)定的
租金糾紛的訴訟時效的規(guī)定是3年。
《民法典》第一百八十八條租賃合同糾紛中租金訴訟時效是3年，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
二、
租金支付糾紛如何處理
租金支付糾紛，出租人和承租人可以協(xié)商處理。如果協(xié)商無法解決糾紛，當事人可以申請調(diào)解或者提起訴訟。在租房合同中約定了有效的仲裁條款的情形下，還可以申請仲裁。
根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十二條的規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
三、
租房不到期退房剩余租金能退回來嗎
租房不到期退房剩余租金是否能退回來要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，有約定的按約定處理，沒有約定的一般是不能退的。如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。
