環(huán)球短訊！如果開發(fā)商沒有如實(shí)開具發(fā)票要怎么辦？開發(fā)票的正常程序是什么？
2023-06-19 11:01:14 來源：法制法律網(wǎng)
一、開發(fā)商不給開發(fā)票怎么辦
如果開發(fā)商沒有如實(shí)開具發(fā)票，購房者可帶上購房合同、銀行按揭合同(如有貸款)、開發(fā)商收款收據(jù)或首付款發(fā)票到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)舉報。如果通過找房產(chǎn)部門協(xié)商或者其他渠道都無法解決，只能是到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V了，要求法院判令開發(fā)賞出具發(fā)票?！对鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票使用規(guī)定》第十條規(guī)定一般納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)向購買方開具專用發(fā)票。
如果業(yè)主購買的商品房已經(jīng)交付使用，但開發(fā)商拒絕開發(fā)票，或者故意拖延不給開發(fā)票的行為，可以及時撥打12366納稅服務(wù)熱線投訴，國稅部門將會對開發(fā)商嚴(yán)肅處理。
二、開發(fā)票的正常程序
1、在付完首付款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據(jù)。
2、購房者從銀行辦理購房貸款，貸款放貸成功后，開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個全款發(fā)票。業(yè)主一般在辦理完按揭半年后就可拿到發(fā)票。
如果業(yè)主在辦理完按揭業(yè)務(wù)后，發(fā)展商沒有出具發(fā)票，是違法行為。業(yè)主可依法索要發(fā)票，如果發(fā)展商執(zhí)意不開發(fā)票，業(yè)主可以及時將詳細(xì)情況寫明，連同能證明自己已經(jīng)取得貸款權(quán)利的相關(guān)資料(如收據(jù)、二聯(lián)單、合同等)寄往市地稅局舉報中心。
