繼承房產(chǎn)要公證嗎？離婚如何分割夫妻共同財產(chǎn)？
2023-05-05 10:29:18 來源：法律解答網(wǎng)
繼承房產(chǎn)要公證嗎?
繼承房產(chǎn)是不用辦理公證的。因繼承或受遺贈取得的不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證，也就是說，繼承的遺產(chǎn)，繼承人認為確有必要進行公證的，可以公證，是否公證的決定權(quán)在繼承人，法律不做強制要求。
法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
第三十條 公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
繼承的房產(chǎn)是夫妻共有嗎?
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)的;但是，如果在遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
能不能放棄繼承房產(chǎn)?
可以的，我國的公民有依法繼承房產(chǎn)的權(quán)利，那么自然也有放棄繼承的權(quán)利。當自愿放棄繼承房產(chǎn)時，需要提供一份聲明書。我國法律規(guī)定了，想要放棄繼承的，必須要在遺產(chǎn)處理之前就要作出放棄繼承遺產(chǎn)的表示，如果沒有這種表示，則視為接受繼承，因為想要放棄繼承必須要通過明示的方法確定，因此是需要簽訂放棄繼承權(quán)的協(xié)議或聲明的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
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