關(guān)于買賣合同司法解釋 挖掘機(jī)買賣合同協(xié)議書都有哪些內(nèi)容？
2023-05-10 13:56:47 來源：名律網(wǎng)
一、關(guān)于買賣合同的司法解釋
為正確審理買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實踐，制定本解釋。
第一，買賣合同的成立
第一條當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。
對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
第二，標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移
第二條標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。
第三條根據(jù)民法典第六百二十九條的規(guī)定，買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。
買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。
第四條民法典第五百九十九條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要應(yīng)當(dāng)包括保險單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。
第五條出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實。
合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
第六條出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：
(一)先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持;
(二)均未受領(lǐng)交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;
(三)均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。
二、挖掘機(jī)買賣合同協(xié)議書
購貨單位：____________________________(以下簡稱甲方)
供貨單位：_____________________________(以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方友好商定，關(guān)于乙方向甲方提供貨物服務(wù)事宜，依照《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
甲、乙雙方就買賣事宜本著平等自愿、充分協(xié)商原則，簽訂本合同如下條款，供雙方嚴(yán)格執(zhí)行。
(一)產(chǎn)品信息
1、 貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量及價格
(執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。)
2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(二)交貨時間、交貨地點、驗收及運(yùn)費(fèi)、發(fā)票
1、乙方應(yīng)于_____年___月___日之前由____直接運(yùn)往甲方公司所在地，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。檢驗合格后，公司于收貨之日起10天內(nèi)通過銀行托付貨款。
2、乙方應(yīng)隨貨提供_____%增值稅專用發(fā)票給甲方。
(三)包裝及包裝費(fèi)承擔(dān)
包裝費(fèi)仍由乙方負(fù)責(zé)。
(四)貨物所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移
貨物在交付甲方簽收之前所有權(quán)及貨物的毀損、滅失等風(fēng)險由乙方承擔(dān)，交付甲方簽收之后所有權(quán)及毀損、滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
(五)違約責(zé)任
1、本合同生效后，如若發(fā)生戰(zhàn)爭、洪水等不可抗力事件的，則在不可抗力消失3天內(nèi)，雙方協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或者新的交貨和付款期限;
2、乙方拒不交貨或交貨不足及或遲延交貨超過3天的，賣方應(yīng)以遲延交付的貨款總價的20%的違約金，并賠償因此給對方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失;如若甲方因此要求解除買賣合同的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)退還甲方已付貨款;乙方供貨數(shù)量不足，按不足部分貨款的20%計賠。質(zhì)量不合格，則重新酌價。如若不能按時履行交貨義務(wù)時則應(yīng)提前20天通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方遲付貨款，則按照應(yīng)付未付款總額20%支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;乙方未能提供發(fā)票時，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)貨款，直至乙方提供發(fā)票。
(六)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，。
(七)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，效力等同。
(八)本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議完善，補(bǔ)充協(xié)議系本合同不可分割的組成部分。
購貨單位(甲方)：(公章) 購貨單位(甲方)：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
三、買賣合同有沒有三方協(xié)議
買賣合同具有三方協(xié)議。
買賣三方協(xié)議是買賣時由買賣雙方和中介簽訂的買賣協(xié)議，其中包括了買賣合同，居間合同等。買賣三方協(xié)議是中介公司為買賣雙方提供擔(dān)保，從而保證了雙方的利益。
簽署買賣合同三方協(xié)議注意什么
(一)在收費(fèi)方面，中介方必須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報國家計委、建設(shè)部備案。對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但最高不得超過上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%。如中介方?jīng)]有相關(guān)資質(zhì)，則沒有權(quán)利收取中介服務(wù)費(fèi)。
(二)三方協(xié)議上一定要寫清中介方的違約責(zé)任。買賣雙方在房屋買賣的知識和經(jīng)驗上，都處于弱勢，房地產(chǎn)中介市場需要一份保護(hù)各方利益的合同。許多三方協(xié)議規(guī)定了買方、賣方的權(quán)利義務(wù)，對中介方卻沒有任何限制。有些合同中，雖然有中介方的“違約責(zé)任”，但是仔細(xì)看就會發(fā)現(xiàn)這些“違約責(zé)任”如同虛設(shè)。
(三)如房屋中介方故意隱瞞與訂立房屋買賣合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，委托人可拒絕支付報酬，如遭受損害則可要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。所以房屋買賣三方協(xié)議做為居間合同的相關(guān)規(guī)定懂得利用《民法典》中有關(guān)居間合同的規(guī)定，將能最大限度地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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