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建設(shè)工程施工合同發(fā)生了糾紛怎么處理?建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容主要有哪些?

2023-05-22 13:23:30 來(lái)源:法律網(wǎng)

建設(shè)工程施工合同發(fā)生了糾紛怎么處理?

1、建設(shè)工程施工合同發(fā)生了糾紛應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商,協(xié)商不成可由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仍未解決的可攜帶相關(guān)材料向轄區(qū)人民法院依法提起訴訟。

2、法律依據(jù):

《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。

《民事訴訟法》第一百二十五條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容主要有哪些?

1、工程范圍,主要包括工程名稱及地點(diǎn),建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等;

2、建設(shè)工期,即施工人完成施工工程的時(shí)間或期限;

3、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間;

4、工程質(zhì)量,即國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對(duì)建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各項(xiàng)特性要求的總和。實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》和《技術(shù)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》等法律法規(guī)確定施工工程的質(zhì)量;

5、工程造價(jià),即建筑安裝某項(xiàng)工程所花費(fèi)的全部投資。通常包括建筑安裝施工過(guò)程中的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和獨(dú)立費(fèi)用等幾部分;

6、技術(shù)資料交付時(shí)間。技術(shù)資料的提供,是施工合同履行的基礎(chǔ)和前提,建設(shè)單位必須按時(shí)提供,才能保證施工合同按照合同約定的時(shí)間順利進(jìn)行;

7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任;

8、撥款和結(jié)算。工程價(jià)款的支付一般分為預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修扣留金。中國(guó)人民銀行發(fā)布的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》是雙方當(dāng)事人約定撥款和結(jié)算條款的依據(jù);

9、竣工驗(yàn)收,包括隱蔽工程竣工驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收;

10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期;

11、雙方相互協(xié)作事項(xiàng)。

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