存款和買(mǎi)房哪個(gè)合適？法律只保護(hù)法律規(guī)定范圍內(nèi)的利率部分嗎？
2023-05-26 15:14:34 來(lái)源：巴中在線(xiàn)
一、
銀行的存款利率是怎么計(jì)算
關(guān)于年利率計(jì)算方式如下：年利率總額是指本息合計(jì)金額，按照單利和復(fù)利兩種方式計(jì)算。
單利計(jì)息：年利率=1+月份*每月利率
復(fù)利計(jì)息：年利率=(1+月利率)的n次方 ，n為月數(shù)。
二、
互聯(lián)網(wǎng)金融貸款利率是多少
互聯(lián)網(wǎng)金融貸款利率高低不一，但是法律只保護(hù)法律規(guī)定范圍內(nèi)的利率部分，超過(guò)部分不受法律保護(hù)。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條：借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率的24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率的36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。
三、
存款和買(mǎi)房哪個(gè)合適
(一)有人說(shuō)，鑒于目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，每年CPI的比率，把錢(qián)存在銀行里，只會(huì)越存越少!所以，買(mǎi)房一定比存錢(qián)合適。但是，買(mǎi)房保值得有一個(gè)前提，就是房地產(chǎn)市場(chǎng)一直保持景氣，不能出現(xiàn)房?jī)r(jià)降低。目前，房?jī)r(jià)過(guò)高，房地產(chǎn)市場(chǎng)大量商品房的空置，也是誰(shuí)也不會(huì)否認(rèn)的事實(shí)。但是，對(duì)于房?jī)r(jià)會(huì)跌還是漲，都分為看跌和看漲兩大派系，難說(shuō)出個(gè)定論來(lái)。
(二)面對(duì)新的一輪經(jīng)濟(jì)振興計(jì)劃和消費(fèi)刺激計(jì)劃，你想存錢(qián)呢?還是考慮買(mǎi)房?確實(shí)值得深思一番。但是，買(mǎi)房也是有講究的，哪些房子會(huì)保值，哪些房子不太會(huì)降價(jià)只能保值，等等，都需要自己根據(jù)實(shí)際情況好好琢磨。作為普通老百姓我們就應(yīng)該做好兩手準(zhǔn)備：一方面努力節(jié)約儲(chǔ)蓄，另一方面增加投入以抵御通脹預(yù)期。
(三)長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看看，買(mǎi)房的確是不錯(cuò)的事情。但是也有一部人覺(jué)得，活在當(dāng)下重要，如果有多余的閑錢(qián)不一定攢著，可以用來(lái)享受人生。沒(méi)必要一輩子為了一套房子而一直拼命工作。也有人說(shuō)，買(mǎi)房不一定是為了理財(cái)，自己的房子意味著一個(gè)安穩(wěn)的家，不再居無(wú)定所，買(mǎi)房就是買(mǎi)內(nèi)心的一份安定。
