房屋損壞賠償有哪些？施工損壞民房怎么處理？
2023-07-07 14:31:54 來源：名律網(wǎng)
房屋損壞賠償有哪些?
1、 房屋損壞根據(jù)是否可以修復將它分為可以修復損壞和不可修復損壞;我們還可以根據(jù)房屋損害的部分，將它劃分為實物損害、權(quán)益損害和區(qū)位損害等等。因為他人的原因?qū)е路课輷p壞，比如說房主將房屋出租給他人，因此承租人不當使用，導致承租房屋出現(xiàn)損壞的情況等等，我們可以要求破壞人賠償相應的損失。
2、 根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定，房屋可以修復的賠償?shù)臉藴适?，賠償費用=房屋修復費用+相關(guān)的經(jīng)濟損失;如果造成的房屋損壞不可修復，那么賠償費用=原來的房屋價值-損壞后的房屋價值。如果造成了不可挽回的損失，那么賠償費用是重置房屋的成本。
3、 如果因為自然災害等原因造成房屋損壞，是由房主自行承擔房屋維修責任。不過國家會根據(jù)實際情況給予受災人員一定的救助和補償。比如說重慶市政府規(guī)定，因為自然災害導致房屋倒塌，按照5000元/間的標準給予補償。
4、 如果我們的房屋出現(xiàn)了損壞情況，我們可以根據(jù)房屋損壞的原因來判斷應給由誰來負責，比如說因為道路施工導致業(yè)主的房屋損壞，那么應該由施工方負責，業(yè)主可以找施工方協(xié)商賠償事項。如果施工方不同意，大家可以向法院提起訴訟。
施工損壞民房怎么處理?
施工單位損壞民房的雙方可以協(xié)商解決方式，比如恢復原狀等，若是可以達成合意的，可以簽訂協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條
行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。
《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條
侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
