外地人在上海買房需要滿足哪些條件？
2022-11-25 09:00:42 來源：稅法網(wǎng)
外地人在上海買房需要滿足哪些條件
外地人上海買房條件一：
對上海市非上海市戶籍居民家庭買房的，需要提供一年以上納稅或社會保險繳納證明，才可買房!不過要繳納房產(chǎn)稅：對于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：
1)，對符合國家和上海市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有上海市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
2)，對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的買房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有上海市居住證但不滿三年的買房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有上海市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
外地人上海買房條件二：
如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次買房證明。
《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
