什么是房屋租賃合同？租房合同分期日期應該怎么寫？
2022-11-01 10:21:44 來源：稅法網
房屋租賃合同：
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。
簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。
簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則 。
租房合同分期日期怎么寫：
一、租房合同分期日期怎么寫
租房合同分期日期應寫明xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，起止時間應當明確。6個月以上租期的應當采用書面形式，不采用書面形式的或期限約定不明確的，視為不定期租賃。
二、租房合同需要注意什么
租房合同需要注意以下事項：
1.租房合同主體是否合格；
2.租房合同的客體是否合格；
3.房屋租賃手續(xù)是否完備；
4.租房合同內容是否齊全。
一定要有租賃當事人基本信息、房屋基本情況、用途、交付時間、租賃期限、租金數額、支付方式和期限、房屋使用要求以及維修責任、違約責任、爭議解決方式等內容。
根據《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、會分期租房不還款后果
辦理分期租房不還款的后果是：如果是借貸款項逾期一致沒有償還，借貸機構可能會采取催收和將借款人拉入征信黑名單等措施，借款人會有不良的征信以及逾期記錄，會影響以后的借貸行為。
