深圳懲罰哄抬房?jī)r(jià)懲罰方式是什么？哄抬價(jià)格有哪些類型？
2022-12-26 08:25:49 來源：法律專家網(wǎng)
深圳懲罰哄抬房?jī)r(jià),懲罰方式是什么
日前深圳市某小區(qū)的業(yè)主在微信群中發(fā)出信息，請(qǐng)求全體業(yè)主集體漲房?jī)r(jià)，對(duì)房屋進(jìn)行控盤等的，目的是通過聯(lián)手推高房?jī)r(jià)，而這種行為中央對(duì)房屋基本政策是相違背的，深圳市房屋管理部門已經(jīng)著手進(jìn)行查處。
深圳市保安區(qū)住建局表示，相對(duì)個(gè)別業(yè)主涉嫌惡意炒作二手房的行為，
開展調(diào)查，并進(jìn)行如下處理：
一是對(duì)發(fā)布集體漲價(jià)言論相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行約談。
二是暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并發(fā)布該小區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)告知書。如業(yè)主確需交易，需到我局簽署交易風(fēng)險(xiǎn)知曉書。
三是對(duì)涉嫌惡意炒作，哄抬房?jī)r(jià)行為進(jìn)行嚴(yán)肅調(diào)查，一旦查實(shí)，相關(guān)責(zé)任人將列入黑名單，并研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關(guān)措施。
四是如發(fā)現(xiàn)涉嫌擾亂市場(chǎng)秩序等其他違法違規(guī)行為，將移交公安、市監(jiān)、司法等部門依法進(jìn)行處理。
五是嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)參與惡意炒作房?jī)r(jià)，嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)代理涉嫌惡意炒作房?jī)r(jià)的房屋，違者將被暫停網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)誠信黑名單。
哄抬價(jià)格的類型
(一)捏造、散布漲價(jià)信息，擾亂市場(chǎng)價(jià)格秩序的行為。
捏造、散布漲價(jià)信息是一類較為常見的價(jià)格違法行為，又可以被分為兩種類型。
一是捏造或者散布虛假的漲價(jià)信息。消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者實(shí)施市場(chǎng)行為的前提是獲得價(jià)格信息。但在現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)中，消費(fèi)者在獲取信息方面往往處于弱勢(shì)地位。這就使經(jīng)營(yíng)者捏造和散布虛假漲價(jià)信息成為可能。捏造散布漲價(jià)信息從本質(zhì)上講是一種欺騙行為，即通過制造和傳播欺騙性信息，推動(dòng)價(jià)格非理性上漲，借此牟取不當(dāng)利益。
二是通過不正當(dāng)?shù)氖侄紊⒉紳q價(jià)信息。在一些情況下，經(jīng)營(yíng)者所散布的漲價(jià)信息本身是真實(shí)的，但散布的方式和手段存在問題。例如，在當(dāng)前，一些企業(yè)無視公眾對(duì)價(jià)格上漲的敏感性和政府管理通脹預(yù)期的要求，借助媒體提前、公開、高調(diào)宣布漲價(jià)信息。這種行為一方面，加劇了市場(chǎng)恐慌心理，導(dǎo)致了搶購風(fēng)潮：另一方面，也在客觀上便利了企業(yè)之間的價(jià)格協(xié)調(diào)行為。因此，通過不正當(dāng)?shù)氖侄紊⒉紳q價(jià)信息，也可能構(gòu)成價(jià)格違法行為。
除生產(chǎn)自用外，超出正常的存儲(chǔ)數(shù)量或者存儲(chǔ)周期，大量囤積市場(chǎng)供應(yīng)緊張、價(jià)格發(fā)生異常波動(dòng)的商品，經(jīng)價(jià)格主管部門告誡仍繼續(xù)囤積的行為。
