定金條款合同有哪些內(nèi)容?定金合同的含義、特征、生效
2023-02-20 14:25:47 來源:法律專家網(wǎng)
一、合同定金條款有哪些內(nèi)容
1、合同法第115條規(guī)定
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
2、合同法第116條規(guī)定
當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
二、定金合同的含義、特征、生效
1、定金合同定義
定金合同是合同當事人在訂立主合同時,為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣。
債務人履行債務后,定金應當收回或者抵作價款,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;
收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金的一種擔保合同。
2、定金合同特征
定金合同是合同的一種,它具有合同的特征,同時它又是一種特殊的合同,又具有合同共性以外的特征:
從屬性:作為從合同的定金合同從屬性質(zhì)表現(xiàn)為定金合同的有效以主合同之有效為前提,主合同無效,定金合同必然無效,而定金合同無效,主合同并不因此無效。
實踐性:定金合同是實踐合同,它是以定金的交付為該合同的成立要件。
要式性:定金應當以書面形式約定。
3、定金合同何時生效
《擔保法》第90條規(guī)定:
當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日起生效。