環(huán)球焦點(diǎn)!如何合法繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限是多久?
2023-07-07 10:21:17 來(lái)源:法制網(wǎng)
一、
如何合法繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
合法繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式如下:
1.承包人應(yīng)得的承包收益,依照《民法典》的規(guī)定是可以繼承的;林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;
2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照《民法典》的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。
所以,土地承包人死亡,只有兩種情況下繼承人可以繼承:承包的是林地,或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的。
二、
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容有哪些
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同主要包括以下內(nèi)容:
1.雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
2.流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級(jí);
3.流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
4.流轉(zhuǎn)方式;
5.流轉(zhuǎn)土地的用途;
6.雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);
7.流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;
8.流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理;
9.違約責(zé)任。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。
三、
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限是多久
找法網(wǎng)提醒您,《農(nóng)村土地承包法》第二十一條對(duì)耕地、草地、林地的承包期,分別作了不同的規(guī)定。耕地的承包期限為30年,草地承包期限為30年至50年,林地承包期限為30年至70年,種植特殊林木的林地,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),承包期還可以延長(zhǎng)。