如果拆遷房被冒領(lǐng)怎么追回？
2022-12-07 14:28:13 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、如果拆遷房被冒領(lǐng)怎么追回?
拆遷房被冒領(lǐng)可以采取提起行政訴訟、或者是行政附帶民事訴訟的方式追回拆遷房。具體被冒領(lǐng)征地補(bǔ)償款的追回辦法：
1、行政訴訟法針對行政訴訟和民事訴訟交叉的問題提出了一個較好的解決方案設(shè)立了類似行政附帶民事訴訟的制度，“在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對民事爭議所作的裁決的行政訴訟中，當(dāng)事人申請一并解決相關(guān)民事爭議，人民法院可以一并審理”。
2、如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款。這時房主就可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟。一個訴訟解決兩個問題，只要一份訴訟費(fèi)用，既節(jié)省成本也節(jié)約時間。
3還有的當(dāng)事人在房屋安置補(bǔ)償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，同樣可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟，法院不僅會判決登記無效，還會協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐栴}。
二、撤銷房屋拆遷合同糾紛怎么處理?
1、銷房屋拆遷合同糾紛發(fā)生后，可以采取的處理辦法包括獲得了拆遷補(bǔ)償?shù)谋徊疬w方將獲得的補(bǔ)償款還給拆遷方等，具體可以結(jié)合以下規(guī)定確定處理辦法：
(1)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
(2)事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2、若是存在以下情形，那么一般認(rèn)為房屋拆遷合同可撤銷：
(1)于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
(2)一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
(3)第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
(4)一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
(5)一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
房屋被拆遷后，被拆遷方可能會獲得一個拆遷房。在現(xiàn)實生活之中存在被拆遷方并沒有獲得任何補(bǔ)償?shù)那樾?，此時該被拆遷方可以先了解自己具體是為什么沒有獲得補(bǔ)償，若是經(jīng)過了解，發(fā)現(xiàn)是因為被他人冒領(lǐng)了所以才沒有獲得補(bǔ)償，那么是可以采取諸如提出行政訴訟等方式追回被冒領(lǐng)的房屋。
