安徽阜陽房屋拆遷補(bǔ)償多少停產(chǎn)停業(yè)損失
2022-12-08 10:16:59 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起安徽阜陽房屋拆遷補(bǔ)償多少停產(chǎn)停業(yè)損失大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道安徽阜陽房屋拆遷補(bǔ)償多少停產(chǎn)停業(yè)損失嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、安徽阜陽房屋拆遷補(bǔ)償多少停產(chǎn)停業(yè)損失?
安徽阜陽房屋拆遷時(shí)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，需要根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十三條
對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、徽阜陽房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
(四)市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
三、安徽阜陽房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)載明哪些內(nèi)容?
1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;
7、當(dāng)事人約定的其他條款。
四、安徽阜陽房屋拆遷的基本流程有哪些?
1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;
2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;
3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;
4、發(fā)布《拆遷通告》;
5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);
6、入戶調(diào)查;
7、評(píng)估結(jié)果公示;
8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;
9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;
10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;
11、拆除房屋。
五、安徽阜陽房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議滿足哪些條件才能起訴?
(一)原告和房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議有直接的利害關(guān)系。
(二)有明確的被告。
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
雖然房屋拆遷補(bǔ)償政策是由征地主管部門單方面制定的，但征地主管部門在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)也要考慮到實(shí)際情況。房子被拆遷之前的經(jīng)濟(jì)效益不同，征地主管部門要支付的補(bǔ)償金自然也不一樣，除了停產(chǎn)停業(yè)損失，其他各項(xiàng)補(bǔ)償也要根據(jù)實(shí)際情況確定。
