即時(shí)焦點(diǎn)：土地征收時(shí)違法拆遷房屋怎么維權(quán)
2022-12-11 13:13:13 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道土地征收時(shí)違法拆遷房屋怎么維權(quán)是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的土地征收時(shí)違法拆遷房屋怎么維權(quán)相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、土地征收時(shí)違法拆遷房屋怎么維權(quán)?
土地征收時(shí)違法拆遷房屋的，可以向市、縣級人民政府投訴，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條
市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第七條
任何組織和個(gè)人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。
監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
二、房屋被違法拆遷可以申請國家賠償嗎?
可以申請國家賠償，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：
(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;
(二)違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;
(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
三、房屋拆遷必須遵守哪些流程?
1、進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。
2、選定評估機(jī)構(gòu)。
3、報(bào)請政府批準(zhǔn)。確定評估機(jī)構(gòu)后，房屋征收部門應(yīng)擬定《補(bǔ)償方案》，并報(bào)本級政府批準(zhǔn)。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補(bǔ)償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的《補(bǔ)償方案》在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場公布。
7、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。
8、作出決定征收。區(qū)政府將征收補(bǔ)償方案征求意見的情況、根據(jù)意見修改后的征收補(bǔ)償方案以及社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，報(bào)市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定。
9、公布征收決定。
10、公布評估結(jié)果。
11、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并足額發(fā)放補(bǔ)償款。
征地主管部門要提前制定好房屋拆遷流程及相應(yīng)的補(bǔ)償政策，不過征地主管部門有可能會把拆遷工作委托給相關(guān)的企業(yè)實(shí)施，如果是私人企業(yè)違法拆遷房屋，被拆遷人也可以先向征地主管部門投訴。違法拆遷行為造成財(cái)產(chǎn)損失的話，可以申請國家賠償。
