公務(wù)員能否享受征地房屋安置,拆遷賠償不合理怎么辦 全球觀速訊
2022-12-12 16:18:38 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到公務(wù)員能否享受征地房屋安置,拆遷賠償不合理怎么辦方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關(guān)于公務(wù)員能否享受征地房屋安置,拆遷賠償不合理怎么辦的相關(guān)內(nèi)容。
一、公務(wù)員能否享受征地房屋安置
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對國家機關(guān)公職人員的房屋進行征收拆遷的，國家機關(guān)公職人員是可以獲得拆遷安置補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(相關(guān)資料圖)
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷賠償不合理怎么辦
1、達成房屋拆遷補償安置協(xié)議的情形如當(dāng)事人在拆遷補償安置協(xié)議中不僅對補償方式、安置房屋面積、過渡期限等一般內(nèi)容進行約定，而且對協(xié)議的標的物即安置用房的位置、用途也作了明確、特別約定的情況下，該標的物具有了特定性，結(jié)合拆遷補償安置協(xié)議特殊性，按照對被拆遷人利益的側(cè)重保護原則，《解釋》將此種情況下被拆遷人對該特定房屋的債權(quán)視為一種特種債權(quán)，該特種債權(quán)的優(yōu)先權(quán)屬于法規(guī)、司法解釋規(guī)定的，也就是債權(quán)物權(quán)化。
根據(jù)特種債權(quán)的物權(quán)優(yōu)先效力，被拆遷人的債權(quán)具有對抗第三人的效力，即排他性，拆遷人出賣拆遷補償安置協(xié)議的標的物補償安置房屋給第三人的行為為侵權(quán)行為，即使第三人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，優(yōu)先取得拆遷補償安置房屋，第三人的物權(quán)變動也不得對抗被拆遷人的物上請求權(quán)。
2、對未達成拆遷補償安置協(xié)議的情形《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規(guī)定：
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
在我國法律中規(guī)定了滿足條件，公務(wù)員能享受征地房屋安置，對國家機關(guān)公職人員的房屋進行征收拆遷的，國家機關(guān)公職人員是可以獲得拆遷安置補償?shù)?，具體的規(guī)定如上。
