每日報道：拆遷時對房屋內(nèi)物品怎樣處理
2022-12-13 19:21:50 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論拆遷時對房屋內(nèi)物品怎樣處理相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于拆遷時對房屋內(nèi)物品怎樣處理事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！
一、拆遷時對房屋內(nèi)物品怎樣處理
(資料圖)
征收拆遷房屋時，被拆遷房屋內(nèi)的物品由被征收人自行處理，被征收人不處理的，拆遷房屋時不能要求對物品給予補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷評估的流程是怎樣的
在房屋拆遷過程中，關(guān)于被拆遷房屋的的市場價值進行評估，評估流程一般如下：
(1)具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)接受評估任務(wù)。
專業(yè)評估機構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
(2)房屋評估前的準備。
就是準備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
(3)評估人員進行現(xiàn)場勘查。
就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術(shù)資料進行現(xiàn)場測定。
(4)相關(guān)資料的綜合分析。
這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補償提供可靠的依據(jù)。
(5)編寫相關(guān)評估報告。
評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
(6)評估復(fù)核和審批。
在評估工作人員完成評估工作后，由復(fù)核員到實在進行復(fù)核，復(fù)核后報審批人員進行審批。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人要協(xié)商征收補償問題，而被拆遷房屋內(nèi)的物品，由被征收人自行處理，如出售、搬走等。
