對安徽省滁州市房屋拆遷補償標準有爭議怎么辦
2022-12-14 12:29:44 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起對安徽省滁州市房屋拆遷補償標準有爭議怎么辦大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道對安徽省滁州市房屋拆遷補償標準有爭議怎么辦嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、對安徽省滁州市房屋拆遷補償標準有爭議怎么辦?
對安徽省滁州市房屋拆遷補償標準有爭議的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷補償標準爭議提起行政訴訟的條件有哪些?
(一)原告和拆遷補償爭議有直接的利害關(guān)系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
三、房屋拆遷補償金有哪些?
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
(四)市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
四、房屋拆遷補償協(xié)議有哪些基本內(nèi)容?
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。
安徽省滁州市房屋拆遷補償標準并不是固定的，比如對被拆遷房屋的補償應(yīng)該以房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告為準，被拆遷房屋的市場價值不同，拆遷補償標準自然也有區(qū)別。正式拆遷之前會有工作人員上門對被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)、面積進行調(diào)查、登記。
