拆遷了房屋一直末回遷能否起訴|信息
2022-12-14 14:21:51 來源：互聯(lián)網(wǎng)
關(guān) 于拆遷了房屋一直末回遷能否起訴的知識(shí)大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于拆遷了房屋一直末回遷能否起訴的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
一、拆遷了房屋一直末回遷能否起訴
簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，征收部門超過補(bǔ)償協(xié)議約定時(shí)間未對(duì)拆遷人回遷的，被拆遷人可以向法院起訴主張權(quán)利。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
(資料圖片僅供參考)
二、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意,該怎么辦
實(shí)際中，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：
首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時(shí)候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。
所以，既然對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。
實(shí)踐中，如果對(duì)政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿意，那么可以及時(shí)提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。
并且，在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。
最后，可以至法院提起行政訴訟。
一般來說，如果是跟開發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。
不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，征收部門在規(guī)定的期限內(nèi)未給予回遷安置房的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟，維持自己合法權(quán)益。
