家屬院房子拆遷怎么賠|全球快報(bào)
2022-12-19 19:31:45 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到家屬院房子拆遷怎么賠方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于家屬院房子拆遷怎么賠的相關(guān)內(nèi)容。
一、家屬院房子拆遷怎么賠
各地拆遷或征地政策不同，依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w或征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。關(guān)于房子的拆遷賠償，這里還要分兩種情況：
【資料圖】
1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過戶給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。
2、該房屋沒有取房產(chǎn)證。如果未取得房產(chǎn)證的?？赡芫蜕婕斑`建不給予補(bǔ)償。
二、法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
家屬院一般來說并沒有辦法依照個(gè)人取得房產(chǎn)證，這個(gè)家屬院一般由所派發(fā)的單位擁有所有權(quán)的，也就是拆遷之后應(yīng)該會(huì)賠給單位，但是有的家屬院由單位將房屋產(chǎn)權(quán)分配給住戶，這個(gè)要按照實(shí)際情況確定，以上內(nèi)容整理完畢，如還有其他問題，歡迎到律圖網(wǎng)做法律咨詢。
