2023年農(nóng)村拆遷房屋多少錢一個平方？
2022-12-20 15:21:16 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、農(nóng)村拆遷房屋多少錢一個平方
不同的地區(qū)，拆遷補償標準是不一樣的。只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
(相關(guān)資料圖)
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農(nóng)村房屋拆遷程序是怎么樣的
1、用地單位申請領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證
2、申請拆遷許可
用地單位須持有國有土地使用權(quán)批準文件向房屋管理部門申請拆遷許可；
3、進行拆遷宣傳
房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳，解釋工作。
4、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告
5、暫停有關(guān)活動
拆遷人取得征地或者占地批準文件后可以向房管部門申請在用地范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)事項，如停批宅基地和其他建設(shè)用地；停批新建、改建、擴建房屋、停辦入戶和分戶等。
6、拆遷人向房管部門確定拆遷實施方案
拆遷申請人必須依照法律的規(guī)定，對擬定的拆遷活動作出安排，主管機關(guān)以備案的方案作為監(jiān)督其拆遷活動的依據(jù)。
7、拆遷人委托評估機構(gòu)對被拆遷范圍內(nèi)的房屋建筑物等進行拆遷評估
8、拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議
9、拆遷安置
農(nóng)村房屋拆遷就需要結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況支付一筆拆遷費，這筆費用會由當?shù)氐恼畞磉M行制定，不同的房屋類型，不同的房屋面積所存在的補償費就會完全不同，在處理時雙方就需要協(xié)商好，從而按先補償后拆遷的原則進行辦理，這樣才能保障到被拆遷方的利益不受損。
