環(huán)球今亮點(diǎn)！安徽省合肥房屋拆遷補(bǔ)償多少錢？
2022-12-20 18:14:16 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到安徽省合肥房屋拆遷補(bǔ)償多少錢？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于安徽省合肥房屋拆遷補(bǔ)償多少錢？的相關(guān)內(nèi)容。
【資料圖】
一、安徽省合肥房屋拆遷補(bǔ)償多少錢？
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
二、房屋拆遷的補(bǔ)償形式包括什么？
是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進(jìn)行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補(bǔ)償可采取三種形式：
(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補(bǔ)償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補(bǔ)償，被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。
(2)作價(jià)補(bǔ)償形式。
作價(jià)補(bǔ)償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價(jià)值以貨幣結(jié)算方式對被拆遷人給予補(bǔ)償。
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，是指拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償人的拆遷補(bǔ)償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，部分采取作價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價(jià)補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時(shí)，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式，解決對被拆遷人的補(bǔ)償問題。
只有在為了公共利益的考量之下，行政機(jī)關(guān)才可以對行政相對人的房屋予以拆遷，并且在行政機(jī)關(guān)對行政相對人的房屋予以拆遷的時(shí)候，還需要和行政相對人之間對主要的拆遷補(bǔ)償?shù)氖马?xiàng)予以協(xié)商，在無法協(xié)商達(dá)成一致之前，不能實(shí)施拆遷行為。
