拆遷糾紛律師一般多久處理完
2022-12-21 15:23:22 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷糾紛律師一般多久處理完大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷糾紛律師一般多久處理完嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、拆遷糾紛律師一般多久處理完
需要根據(jù)實際情況判斷。
(相關資料圖)
法院立案后6個月內應當作出判決，如有特殊情況需要延長的，將有高級法院批準，高級法院需要延長作出審判的，由最高院審批。
如果是一般程序上的行政案件，應當在立案日起45日內完結，法院收到拆遷戶的上訴請求后，應當在3個月內作出終審判決，同理，需要延長的應當逐級進行審批。
所以一般的案件，基本都會在法律規(guī)定期限內完結，但是這并不代表一定會在3個月內解決拆遷問題，例如，3個月內做出了一審判決，拆遷戶不服的繼續(xù)上訴，等到一套流程下來。意味著還需要經過一段時間，如果對二審仍然不服的。最后一次終審，那么所有流程走下來就已經過了1年之久。
二、房屋拆遷有哪些注意事項
(一)房屋拆遷安置補償協(xié)議的訂立
拆遷協(xié)議應當由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
(二)不同情況下補償標準不同
補償標準根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發(fā)展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業(yè)性質用房補償要高于宅基地用房，在評估商業(yè)性質用房時一定不要忘記要求停產停業(yè)損失補償。
因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結合當?shù)貙嶋H情況來看。
(三)申請信息公開
當補償過低，首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。
(四)補償過低拒簽協(xié)議，遭遇強拆
未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。
(五)其他
除拆遷補償標準過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷伎倆花樣百出，要練就一雙火眼金睛，迅速識破并及時維權，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。
房屋在進行拆遷的時候，首先需要注意雙方必須要簽訂拆遷補償協(xié)議，同時需要注意不同情況下補償?shù)臉藴适遣灰粯拥?，因為拆遷發(fā)生糾紛的時候可以委托律師協(xié)助起訴處理，一般行政類型的案件，訴訟會在45天以內審結完畢。
