快消息！徐州房屋拆遷律師多少錢
2022-12-22 12:13:43 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如徐州房屋拆遷律師多少錢，為了更好的解答大家的問(wèn)題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來(lái)看一下吧！
一、徐州房屋拆遷律師多少錢?
【資料圖】
不涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2500-10000元，涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的，按照標(biāo)的額比例收費(fèi)，參考依據(jù)如下：
1、大于1萬(wàn)元小于或等于10萬(wàn)元，收費(fèi)比例是6-7%。
2、大于10萬(wàn)元小于或等于50萬(wàn)元，收費(fèi)比例是5-6%。
3、大于50萬(wàn)元小于或等于100萬(wàn)元，收費(fèi)比例是4-5%。
4、大于100萬(wàn)元小于或等于500萬(wàn)元，收費(fèi)比例是3-4%。
5、大于500萬(wàn)元小于或等于1000萬(wàn)元，收費(fèi)比例是2-3%。
6、大于1000萬(wàn)元小于或等于1億元，收費(fèi)比例是1-2%。
7、大于1億元，收費(fèi)比例是0.5-1%。
二、房屋拆遷過(guò)程中律師可以提供哪些法律服務(wù)?
1、核實(shí)拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質(zhì)，核實(shí)拆遷工作人員的上崗證;
2、核實(shí)拆遷人是否按規(guī)定已經(jīng)取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;
3、核實(shí)拆遷人是否已經(jīng)合法取得建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件;
4、核實(shí)拆遷人是否已經(jīng)合法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
5、就房屋拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案提出建議和質(zhì)疑，審查其合法性、合理性、完整性、可行性;
6、核查拆遷補(bǔ)償安置資金專用帳戶是否設(shè)立，資金是否到位;
7、審查拆遷許可證的頒發(fā)和公告是否合法。
8、指導(dǎo)收集、保存、完善、補(bǔ)充被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)、出租、經(jīng)營(yíng)、裝修、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料;
9、審查被拆遷房屋的丈量是否準(zhǔn)確、房屋產(chǎn)權(quán)定性和房屋用途是否準(zhǔn)確;
10、審查房屋評(píng)估單位資質(zhì)、評(píng)估單位是否與拆遷人有利害關(guān)系、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法選擇、評(píng)估技術(shù)路線、評(píng)估參數(shù)選取、評(píng)估參數(shù)修正等是否合法、合理、公正;
11、審查初步評(píng)估結(jié)果，并在公示期間提出疑問(wèn)、要求評(píng)估機(jī)構(gòu)答疑清楚;
12、審查整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告，提出評(píng)估異議、評(píng)估復(fù)核，進(jìn)行協(xié)商或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)商未果時(shí)申請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)技術(shù)鑒定
13、代表被拆遷人參加與拆遷人就評(píng)估方法、評(píng)估技術(shù)、評(píng)估參數(shù)等評(píng)估事宜的談判和交涉。
14、協(xié)助審查、修改和簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》條款內(nèi)容;
15、審查補(bǔ)償方案是否合理、補(bǔ)償項(xiàng)目是否完全，計(jì)算是否準(zhǔn)確，為被拆遷人爭(zhēng)取最大利益;
16、監(jiān)督拆遷人履行《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，監(jiān)督新建房屋工程進(jìn)展情況，若產(chǎn)權(quán)置換房延期交樓，需向拆遷人要求逾期安置補(bǔ)償租金;
17、代表被拆遷人參加與拆遷人就拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中的評(píng)估事宜、補(bǔ)償款項(xiàng)、置換房屋、拆遷人責(zé)任、違約責(zé)任等條款進(jìn)行談判和交涉;
18、處理《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的糾紛或者訴訟，審查法院先予執(zhí)行的程序和合法性。
事實(shí)上徐州房屋拆遷律師多少錢的這個(gè)問(wèn)題是不能一概而論的，比如針對(duì)徐州當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉牟疬w政策向律師咨詢，當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所每小時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是100-2500元，但不管律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，拆遷案件中的律師費(fèi)是需要委托人自行承擔(dān)的。
