棚戶區(qū)改造可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎？ 天天最資訊
2022-12-22 17:14:45 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會(huì)越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如棚戶區(qū)改造可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
一、棚戶區(qū)改造可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎?
1、棚戶區(qū)改造可以辦不動(dòng)產(chǎn)證
【資料圖】
棚戶區(qū)改造后的房屋是可以辦理房產(chǎn)證的，但是辦理此類房產(chǎn)證會(huì)比較的麻煩。
為鼓勵(lì)棚戶區(qū)居民按期拆遷，調(diào)動(dòng)承接城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)積極性，凡列入全省棚戶區(qū)改造計(jì)劃的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目均可享受地方優(yōu)惠政策。
2、不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程：
到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查;屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核;市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)將登記事項(xiàng)記載于登記簿;到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證。
二、不動(dòng)產(chǎn)證丟失了可以補(bǔ)辦嗎?
1、不動(dòng)產(chǎn)證丟失了可以補(bǔ)辦
不過要注意的是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦需要一些時(shí)間， 因此發(fā)現(xiàn)遺失要及時(shí)補(bǔ)辦，否則無法對(duì)房子進(jìn)行出售、出租等處理。
2、辦理不動(dòng)產(chǎn)的流程
(1)申請(qǐng)登記:
房屋所有人帶上戶口簿和身份證原件、復(fù)印件到原不動(dòng)產(chǎn)證辦理處的房管局以書面形式提出補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)證的申請(qǐng)，申請(qǐng)書中要包含不動(dòng)產(chǎn)證丟失的原因及房屋的詳細(xì)信息，寫好之后到房管局的遺失契證臺(tái)去辦理。
(2)備案查檔:
將不動(dòng)產(chǎn)證的信息備案留檔之后，并繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房管局開具臨時(shí)收據(jù),對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔審核。
(3)登報(bào)聲明:
房管局對(duì)不動(dòng)產(chǎn)證業(yè)主的申請(qǐng)核實(shí)后，會(huì)出具-個(gè)證明， 申請(qǐng)人帶上該證明和臨時(shí)收據(jù)到相應(yīng)的報(bào)社登報(bào)辦理“遺失產(chǎn)權(quán)證聲明"，進(jìn)行公告，宣布原證作廢。
(4)辦理發(fā)證手續(xù):
申請(qǐng)人帶上發(fā)布聲明的報(bào)紙和房管局開具的收據(jù)回到房管局原不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。
(5)勘丈入冊(cè):
申請(qǐng)人可以在六個(gè)月內(nèi)向房屋測(cè)繪所提出申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行重新勘丈,繪圖,并將勘丈結(jié)果交由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。至此不動(dòng)產(chǎn)證補(bǔ)辦的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)正式完成。
(6)登記審查核準(zhǔn):
將所有的資料交由房管局相關(guān)部[ ]進(jìn)行初審，復(fù)審和最終的審批，確保內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。
(7)發(fā)證:
房管局如果審批同意不動(dòng)產(chǎn)證丟失者的申請(qǐng)，那么將重新為補(bǔ)發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，憑登記收件收據(jù)"領(lǐng)證。
因棚戶區(qū)改造獲得的安置房，在滿足一定的條件之后，也是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)征的。在向相關(guān)國家部門提出證件的辦理請(qǐng)求之前，最好是先收集相關(guān)證明自己可以獲得不動(dòng)產(chǎn)證的材料。此外，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證可能需要繳納工本費(fèi)，故此準(zhǔn)備一些零錢也是有必要的。
