房屋拆遷糾紛可以告嗎？ 世界快訊
2022-12-26 14:27:21 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋拆遷糾紛可以告嗎？大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷糾紛可以告嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、房屋拆遷糾紛可以告嗎?
1、房屋拆遷糾紛可以告，也即可以提出訴訟請(qǐng)求。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
2、房屋拆遷行政訴訟的被告
(1)拆遷行政管理部門(mén)。
一般而言，拆遷行政管理部門(mén)作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門(mén)為被告。
(2)人民政府。
城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形
①由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;
②由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決;
③由政府專(zhuān)門(mén)成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。
在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
二、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告是誰(shuí)?
1、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告可能是拆遷方、也有可能是被拆遷方。
房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
2、發(fā)生拆遷糾紛后，房屋可能會(huì)被強(qiáng)制拆遷。
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
房屋拆遷糾紛發(fā)生之后，若是糾紛當(dāng)事人想要采取起訴的方式處理糾紛。那么需要確定具體是要告誰(shuí)，然后需要收集相關(guān)證明自己滿足起訴條件的證據(jù)。除了需要收集證據(jù)之外，還需要確定具體哪個(gè)法院具有房屋拆遷糾紛的管轄權(quán)。
