拆遷時(shí)房屋有糾紛怎么辦？_精彩看點(diǎn)
2022-12-28 17:18:32 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道拆遷時(shí)房屋有糾紛怎么辦？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的拆遷時(shí)房屋有糾紛怎么辦？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
一、拆遷時(shí)房屋有糾紛怎么辦?
(相關(guān)資料圖)
1、拆遷時(shí)房屋有糾紛需要首先解決房屋上的糾紛，比如說(shuō)可以協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。房屋拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。
2、法律依據(jù)：
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么?
1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。
2、如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
3、如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。
4、沒(méi)有仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
拆線的時(shí)候房屋有糾紛的，那么應(yīng)當(dāng)盡快的解決方案的，就是后才能夠?qū)τ诜课莶疬w等相關(guān)的問(wèn)題，由雙方當(dāng)事人補(bǔ)償?shù)姆桨负脱a(bǔ)償?shù)姆绞降?。否則房屋拆遷的時(shí)候，房屋本身就存在糾紛，那么很容易就會(huì)導(dǎo)致事后還需要到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ簛?lái)進(jìn)行解決，相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較麻煩。
