拆遷分配糾紛如何處理？
2022-12-28 17:09:23 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到拆遷分配糾紛如何處理？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于拆遷分配糾紛如何處理？的相關(guān)內(nèi)容。
一、拆遷分配糾紛如何處理?
(資料圖片僅供參考)
拆遷分配糾紛可以采取的解決方式包括行政裁決、起訴等。
1、行政裁決
對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
2、依法起訴
若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。
二、拆遷補(bǔ)償款的注意事項(xiàng)包括哪些?
拆遷補(bǔ)償款的注意事項(xiàng)包括要收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。
此外，還需要注意以下事項(xiàng)：
1、拆遷獲得的房屋是屬于私房、還是公房。
售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。
若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)?？梢哉?qǐng)專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。
3、主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。
若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。
4、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。
比如在，主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方應(yīng)證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住，或者雖有公房但確系居住困難。
拆遷后被拆遷方可能會(huì)獲得補(bǔ)償款，也有可能會(huì)獲得安置房。不管獲得的是哪種類型的補(bǔ)償，都有可能會(huì)引發(fā)拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙浼m紛。糾紛一旦發(fā)生，對(duì)于拆遷糾紛當(dāng)事人來說，可以結(jié)合實(shí)際情形，確定具體采取什么方式，確定具體采取什么方式。
發(fā)生拆遷款分配糾紛之后，有權(quán)分割補(bǔ)償款的各方當(dāng)事人，當(dāng)然是可以協(xié)商分割的。當(dāng)然，協(xié)商后可能并不能確定一個(gè)各方都滿意的補(bǔ)償款分割方案。對(duì)于協(xié)商不能分割補(bǔ)償款的，任何一方糾紛當(dāng)事人，都可以在收集相關(guān)材料之后，向具有拆遷補(bǔ)償糾紛管轄權(quán)的法院起訴。
