【世界熱聞】房屋被劃到自然保護區(qū)范圍,拆遷該怎么補償
2022-12-31 13:17:45 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋被劃到自然保護區(qū)范圍,拆遷該怎么補償大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋被劃到自然保護區(qū)范圍,拆遷該怎么補償嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖)
一、房屋被劃到自然保護區(qū)范圍,拆遷該怎么補償
房屋被劃到自然保護區(qū)內(nèi)需要征收拆遷的，由自然保護區(qū)所在地的地方人民政府予以妥善安置補償，補償標準由自然保戶區(qū)所在省、自治區(qū)、直轄市制定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《自然保護區(qū)條例》第二十七條禁止任何人進入自然保護區(qū)的核心區(qū)。因科學研究的需要，必須進入核心區(qū)從事科學研究觀測、調(diào)查活動的，應當事先向自然保護區(qū)管理機構(gòu)提交申請和活動計劃，并經(jīng)自然保護區(qū)管理機構(gòu)批準；
其中，進入國家級自然保護區(qū)核心區(qū)的，應當經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)自然保護區(qū)行政主管部門批準。自然保護區(qū)核心區(qū)內(nèi)原有居民確有必要遷出的，由自然保護區(qū)所在地的地方人民政府予以妥善安置。
二、征地程序違法要怎么處理
被征地人可申請行政復議和提起行政訴訟。
如果征地主體違反征地程行為同時構(gòu)成對被征地人合法權(quán)益侵害的，還必須依照國家賠償法的規(guī)定承擔行政賠償責任。
為了保證征地權(quán)的有序運行，征地主體必須按照法定程序履行義務，如果征地主體違背法定的程序，就要承擔相應的法律責任。
我國《行政復議法》規(guī)定，對違反法定程序的，復議機關(guān)按照下列規(guī)定作出行政復議決定：
“決定撤銷、變更或確認該具體行政行為違法；
決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責令被申請人在一定期限內(nèi)重新做出具體行政行為。
”我國《行政訴訟法》的規(guī)定：
“對違反法定程序的，判決撤銷或者部分撤銷，并可以判決被告重新做出具體行政行為。
”依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，房屋被列入自然保護區(qū)內(nèi)需要拆遷的，拆遷補償?shù)臉藴视勺匀槐Ｗo區(qū)所在地省、自治區(qū)、直轄市制定，而補償?shù)脑瓌t是不能降低被征收人原有的生活水平。
