百事通！保障性住房拆遷有賠償嗎？
2023-01-04 11:30:22 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編保障性住房拆遷有賠償嗎？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于保障性住房拆遷有賠償嗎？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖片僅供參考)
一、保障性住房拆遷有賠償嗎
保障性住房在拆遷的時候，都能夠得到補償，當然如果說這個經濟適用房有一定的價值，那么這種房子在拆遷的時候，政府會進行一定的補償。
折遷企業(yè)按照要求規(guī)范向被拆遷房屋的使用權人或應用人付款的各種各樣補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重設費)
用以補償被拆遷房屋使用權人的損害，以被拆遷房屋的構造和折舊費水平劃檔，按平米價格測算。
(2)資金周轉補償費
用以補償被拆遷房屋居民臨時性定居房或自尋煩惱臨時性住所的麻煩，以臨時性定居標準劃檔，按被拆遷房屋居民的人口數量每個月給予補助。
(3)獎勵性補償費
用以激勵被拆遷房屋居民積極主動幫助房屋拆遷或積極舍棄一些支配權如同意遷到近郊區(qū)或不規(guī)定拆遷企業(yè)安裝住宅，房屋拆遷補償費的各類規(guī)范由本地市人民政府依據當地的具體情況和國家相關法律法規(guī)現行政策多方面明確。
二、拆遷人應當履行的義務有哪些
(1)必須在拆遷許可證批準的拆遷范圍內實施拆遷；
(2)必須在拆遷許可證批準的拆遷期限內實施拆遷；需延長拆遷期限的，應在批準的拆遷期限屆滿15日前，向市主管部門提交延期拆遷書面申請，及證明拆遷需要延期的拆遷協(xié)商記錄等相關資料；
(3)取得拆遷許可證后，應在拆遷現場公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置標準、實施拆遷單位名稱、拆遷工作人員名單等，接受監(jiān)督；在拆遷過程中，要向被拆遷人做好宣傳解釋工作；
(4)制定項目房屋拆遷計劃和拆遷補償安置方案；拆遷人不得要求被拆遷人先搬遷、后訂立拆遷補償安置協(xié)議；應在拆遷期限內就拆遷事宜與被拆遷人經協(xié)商達成一致意見后與被拆遷人簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議；自協(xié)議簽訂之日起30內，將該協(xié)議報市拆遷辦備案；
(5)依法對于被拆遷人進行安置和補償，對于需要周轉用房的被拆遷人，應當提供周轉房；
(6)自覺履行主管機關作出的拆遷裁決書和人民法院已經發(fā)生法律效力的判決和裁定；
(7)接受主管部門的管理；并嚴格遵守及全面履行拆遷協(xié)議的規(guī)定；
(8)在實施強制拆遷前，應就被強制拆遷房屋的有關事項依法進行證據保全；
(9)依據國家的規(guī)定及拆遷協(xié)議的約定向被拆遷人支付拆遷安置補助補償費，周轉過渡費等費用；相關拆遷補償安置資金應全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用；
(10)拆遷協(xié)議約定的期限屆滿不能提供拆遷安置補償用房的，應當向被拆遷人支付臨時安置補助費；給被拆遷人造成損失的，還應當支付賠償金；
(11)拆遷行為必須符合法律法規(guī)的規(guī)定；必須符合城市規(guī)劃；
(12)拆遷產權不明的房屋，由拆遷人提出補償安置方案，經市拆遷辦同意，拆遷人應對被拆遷房屋辦理證據保全公證，并將補償安置費提存后，方可拆除；
(13)委托具有相關資質的單位實施拆遷的，應當自委托合同簽訂之日起15日內報市拆遷辦備案；
(14)拆除房屋及構筑物、其他附著物等，應依法組織施工和渣土清運，保障拆除工程和施工安全，維護施工環(huán)境；
(15)法律法規(guī)規(guī)定或者拆遷補償安置協(xié)議約定的其他義務。
保障性住房是屬于政府為中低收入家庭提供的限定標準，限定價格的住房，只要能夠獲得此房子，那么此房子的所有權就歸屬于自己，如果遇到拆遷本人是可以獲得相應的補償，補償的標準就會按當地政府所制定的補償政策來進行確定。
