安徽合肥房屋拆遷補償多少錢？|世界滾動
2023-01-06 13:20:10 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編安徽合肥房屋拆遷補償多少錢？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于安徽合肥房屋拆遷補償多少錢？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖片僅供參考)
一、安徽合肥房屋拆遷補償多少錢?
1、安徽合肥房屋拆遷可能幾萬元到幾十萬元不等。
具體的補償費金額，由以下補償費用相加：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
二、 被拆遷人都可以獲得停產停業(yè)損失的補償嗎?
1、 被拆遷人并不一定都可以獲得停產停業(yè)損失的補償。
對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2、停產停業(yè)損失補償的范圍還是僅限于直接經濟損失，包括兩方面內容：
(1)一是經濟損失即因停產、停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤的機會，經濟損失其實就是被征收人的利潤損失;
(2)二是因征收搬遷而必須發(fā)生的一些費用。
3、停產停業(yè)損失補償的范圍
(1)設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用;
(2)設備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費用及重新安裝調試的費用;
(3)生產成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費用;
(4)停產停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基金;
(5)企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費用、經濟補償金;
(6)為特定經營環(huán)境而設的裝飾物的報廢損壞的費用;
(7)生產、經營證照的重新辦理或變更的費用;
(8)因解除房屋租賃關系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費用。
向相關政府部門作出房屋拆遷的決定之后，若是被拆遷方被拆遷決定不服，則可以申請行政復議。若是對拆遷決定沒有異議的，被拆遷方、拆遷方需要協商確定具體的補償數額，當然，在協商的時候不得違反相關法律的規(guī)定，也不得違反已經公布的拆遷補償標準的規(guī)定。
