農(nóng)村舊房拆遷補助是多少？_世界觀熱點
2023-01-08 11:22:41 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編農(nóng)村舊房拆遷補助是多少？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關于農(nóng)村舊房拆遷補助是多少？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、農(nóng)村舊房拆遷補助是多少?
農(nóng)村舊房拆遷補助是根據(jù)房屋的建筑面積以及房屋的市場評估價格來確定。
(資料圖片)
1、房子拆遷的補助金包括附著物補助、土地補貼、安置費、房屋補償費等。
2、農(nóng)村拆遷補助金分別是：草房按1700元每平方計算，磚瓦房按2200元每平方計算，混凝土房按2700元每平方計算，2層以上的樓房含磚互房在內(nèi)按3300元每平方計算。
3、在征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新 房尚未建造完畢的，可以得到相對應的補償。
4、對被征地的村民，應當按規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置。
5、對有異地建房條件的村民，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)，分配宅基地新建住房和相應的金額補償。
6、如果村民不愿意異地建房又沒有其它宅基地，村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
二、農(nóng)村房屋拆遷補償標準項目包括哪些?
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
在農(nóng)村舊的房屋面臨著拆遷，那么按照法律當中的規(guī)定，肯定是需要對此進行一定的補貼的。對于具體的補貼是需要嚴格的按照房屋的建筑面積以及折舊的程度來進行計算的。比如說房屋拆遷補償?shù)拿娣e照房產(chǎn)權證上所記載的建筑面積來確定的，如果不知道的就應該通過委托鑒定來確定。
