今日快訊：租公有住房如拆遷怎么處理
2023-01-09 09:31:41 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道租公有住房如拆遷怎么處理是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的租公有住房如拆遷怎么處理相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、租公有住房如拆遷怎么處理?
(相關資料圖)
公租房拆遷的補償方式有：
1、公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同;
2、對公房承租人對房屋的使用權進行貨幣補償，由承租人自行解決住房問題。
二、公有住房拆遷補償爭議可以提起行政訴訟嗎?
公有住房拆遷補償爭議可以提起行政訴訟，滿足以下條件法院就會立案：
1、原告和拆遷糾紛有直接的利害關系;
2、有明確的被告，一般是作出行政行為的行政機關;
3、有具體的訴訟請求和事實根據(jù);
4、屬于人民法院受案和管轄范圍。
三、公有住房拆遷補償爭議的舉證責任是怎樣的?
1、被告對作出的行政行為負有舉證責任，應當提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。
2、被告不提供或者無正當理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權益，第三人提供證據(jù)的除外。
3、在訴訟過程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。
四、公有住房拆遷補償爭議的訴訟材料有哪些?
(一)原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式;
(二)被訴行政行為或者不作為存在的材料;
(三)原告與被訴行政行為具有利害關系的材料;
(四)人民法院認為需要提交的其他材料。
五、公有住房拆遷補償爭議可以申請法院調(diào)查取證的情形有哪些?
(一)由國家機關保存而須由人民法院調(diào)取的證據(jù);
(二)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的證據(jù);
(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。
六、公有住房拆遷補償爭議的訴訟費有哪些?
(一)案件受理費;
(二)申請費;
(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。
實際上法律沒有統(tǒng)一規(guī)定過租公有住房如拆遷怎么處理，如果拆遷的房子是公租房，當?shù)厝嗣裾畷崆爸贫ê脤Τ凶馊说陌仓醚a償方案。不過房子如果屬于公有住房，拆遷房屋的補償金肯定不會直接支付給承租人，因為承租人沒有所有權，只有使用權。
