天天觀速訊丨拆遷的房子法院可以強制拍賣嗎,相關法律規(guī)定
2023-01-09 15:26:06 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編拆遷的房子法院可以強制拍賣嗎,相關法律規(guī)定是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關于拆遷的房子法院可以強制拍賣嗎,相關法律規(guī)定的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷的房子法院可以強制拍賣嗎
不一定的，看該房產(chǎn)是否設定抵押。《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
(相關資料圖)
二、相關法律規(guī)定
《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第二條人民法院對已經(jīng)依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。
在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。
《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第三條上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。
強制遷出時，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實，可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時住房。
也就是說，如果房屋之是因普通債權債務關系被查封，且屬于居住之必要房產(chǎn)，那么法院只查封不拍賣，如果房屋已經(jīng)設置了抵押權，那么抵押權人在為被執(zhí)行人提供短期安置住房后，法院可以拍賣該住房。
通過小編的介紹，我們可以了解到按照規(guī)定將拆遷的房子法院是不一定會強制拍賣的，還需要結(jié)合實際情況，法律上是有相關的規(guī)定的。
以上這些小編為大家整理的相關內(nèi)容，
