征地導(dǎo)致店面拆了租戶有賠償嗎_資訊
2023-01-09 19:20:44 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起征地導(dǎo)致店面拆了租戶有賠償嗎大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道征地導(dǎo)致店面拆了租戶有賠償嗎嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、征地導(dǎo)致店面拆了租戶有賠償嗎?
(資料圖片僅供參考)
征地拆遷沒(méi)有賠償金，租戶可以獲得補(bǔ)償金。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條
對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、店面拆遷租戶對(duì)補(bǔ)償方案有爭(zhēng)議可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎?
租戶對(duì)補(bǔ)償方案有爭(zhēng)議可以申請(qǐng)行政復(fù)議，房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議申請(qǐng)行政復(fù)議的條件是：
(一)有明確的申請(qǐng)人和符合規(guī)定的被申請(qǐng)人;
(二)申請(qǐng)人與具體行政行為有利害關(guān)系;
(三)有具體的行政復(fù)議請(qǐng)求和理由;
(四)在法定申請(qǐng)期限內(nèi)提出。
三、店面拆遷租戶對(duì)補(bǔ)償方案有爭(zhēng)議申請(qǐng)行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料?
1、由申請(qǐng)人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請(qǐng)書;
2、申請(qǐng)人身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件;
3、被申請(qǐng)人作出具體行政行為的證明材料;
4、復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其他材料。
四、店面拆遷租戶對(duì)補(bǔ)償方案有爭(zhēng)議的復(fù)議流程有哪些?
1、申請(qǐng)人提出復(fù)議申請(qǐng);
2、復(fù)議機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，在七天內(nèi)把復(fù)議申請(qǐng)書的副本或者是復(fù)印件發(fā)給被申請(qǐng)人;
3、被申請(qǐng)人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復(fù);
4、復(fù)議機(jī)關(guān)進(jìn)行審查和調(diào)查，并且提出和通過(guò)復(fù)議意見(jiàn);
5、復(fù)議機(jī)關(guān)制作復(fù)議決定書。
在拆遷店面的過(guò)程中，租戶或者房東要求征地單位支付賠償金的前提條件是拆遷過(guò)程違法，只要店面拆遷行為完全符合法律規(guī)定，店面拆了租戶沒(méi)有賠償，但是有補(bǔ)償。拆遷店面的搬遷費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，需要根據(jù)店面的經(jīng)營(yíng)效益等相關(guān)因素確定。
