【環(huán)球熱聞】企業(yè)房屋拆遷天然氣安裝費(fèi)用可以補(bǔ)償嗎
2023-01-10 18:30:34 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起企業(yè)房屋拆遷天然氣安裝費(fèi)用可以補(bǔ)償嗎大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道企業(yè)房屋拆遷天然氣安裝費(fèi)用可以補(bǔ)償嗎嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、企業(yè)房屋拆遷天然氣安裝費(fèi)用可以補(bǔ)償嗎
(相關(guān)資料圖)
企業(yè)拆遷時(shí)候是不需要補(bǔ)償天然氣的。
當(dāng)?shù)卣畷崆皩奄r償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示。原則上，所有相關(guān)部門都將會根據(jù)公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行費(fèi)用的賠償，這個全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓帽緛砭陀幸粋€基本的原則，企業(yè)遇到拆遷時(shí)，可以對自己的損失提出相應(yīng)的賠償，而具體的賠償數(shù)字需要雙方的討論。
二、企業(yè)拆遷賠償?shù)馁M(fèi)用包括哪些?
1、房產(chǎn)價(jià)值賠償
房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定;企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn);土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價(jià)值基本比較固定,對此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價(jià)值為參考值。
2、設(shè)備設(shè)施賠償
設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議較大。主要是由于以下幾個原因：
1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項(xiàng)目是適當(dāng)賠償,而不是充分賠償;
2、是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評估,無法出具評估報(bào)告;
3、是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料;所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行此項(xiàng)目評估,但評估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失差距較大。
3、停產(chǎn)停業(yè)賠償
停產(chǎn)停業(yè)賠償方面在國內(nèi)處理上有不同標(biāo)準(zhǔn)。有些省份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。
4、搬遷獎勵賠償
搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。無形資產(chǎn)的賠償爭議是較大的,一般在實(shí)踐操作中比較困難。理論上是存在的,但舉證和認(rèn)可有比較大的難度,基本上是通過上述四塊賠償?shù)某浞仲r償來補(bǔ)充。
企業(yè)搬遷后會給付經(jīng)濟(jì)賠償，賠償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)值賠償、停產(chǎn)損失的賠償、設(shè)備的賠償、獎勵賠償?shù)?，對于天然氣安裝費(fèi)是不會另外進(jìn)行賠償?shù)模话銜?jì)算在房屋價(jià)值的賠償中，搬遷的企業(yè)除了獲得相應(yīng)的賠償外，如果有員工不跟隨企業(yè)搬遷，那么企業(yè)需要支付給員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
