房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少_天天新資訊
2023-01-11 16:37:44 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是法定的，拆遷補(bǔ)償金的計算依據(jù)如下：
(資料圖片僅供參考)
1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
二、房屋拆遷補(bǔ)償爭議的證據(jù)類型有哪些?
1、被拆除房屋的所有權(quán)證;
2、證明被拆除房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);
5、已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;
6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
7、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
8、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;
9、房屋被拆除前的面積丈量報告;
10、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、過渡期補(bǔ)助費(fèi)的憑證;
11、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);
12、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
法律沒有統(tǒng)一規(guī)定過房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在同一征地范圍內(nèi)拆遷房屋的補(bǔ)償金都不會完全一樣。只要當(dāng)?shù)厝嗣裾呀?jīng)公布了拆遷補(bǔ)償方案，被拆遷人沒有任何異議的就一定要在政府部門規(guī)定的時間內(nèi)到指定的地點(diǎn)辦理補(bǔ)償?shù)怯?，依法配合房屋拆遷工作。
