每日看點!房屋拆遷了安置費怎么拿
2023-01-15 06:19:44 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論房屋拆遷了安置費怎么拿相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于房屋拆遷了安置費怎么拿事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！
(資料圖)
一、房屋拆遷了安置費怎么拿
1、房屋拆遷了安置費到房屋征收部門領(lǐng)取。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
2、領(lǐng)取拆遷安置費需要的材料：
(1)申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明;代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明)及其復(fù)印;
(2)代理人代為申請的，代理人提交授權(quán)委托書或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件;
(3)區(qū)、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證;
(4)拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等;
(5)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件;
(6)房屋拆遷補償、安置協(xié)議文本;
(7)公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。
二、拆遷安置補償協(xié)議都有哪些內(nèi)容?
1、拆遷安置補償協(xié)議包含的內(nèi)容有拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限等。
此外，還需要提交以下材料：
(1)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息;
(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
(3)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(4)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(5)違約責(zé)任和爭議解決的方式;
(6)其他條款以及雙方有另需補充的事項。
2、至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。
(1)對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
(2)這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。
(3)拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
若被拆遷方選擇的補償方式為產(chǎn)權(quán)置換，那么產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。具體安置費用何時支付、需要支付多少金額的安置費，需要協(xié)商確定，在協(xié)商達成一致之后，雙方會簽署一份安置補償協(xié)議。
