農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款怎么領(lǐng)取？ 全球新消息
2023-01-17 19:18:51 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款怎么領(lǐng)??？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款怎么領(lǐng)?。肯嚓P(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
一、農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款怎么領(lǐng)取?
1、農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款需要到集體經(jīng)濟(jì)組織處領(lǐng)取。
(資料圖片僅供參考)
領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償款的方式是：房屋土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，由人民政府直接發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，再由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)民;房屋土地是居民使用的，由人民政府直接發(fā)放給居民。
2、房屋拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取流程
(1)憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
(2)被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后，由實(shí)施單位報(bào)縣征收管理部門審核;征收管理部門審核后，報(bào)縣財(cái)政部門審核撥付征收補(bǔ)償款，征收補(bǔ)償款直接打入被征收人個(gè)人賬戶，被征收人交房后憑征收補(bǔ)償安置協(xié)議和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款。被征收人可以選擇提取現(xiàn)金。
二、拆遷方應(yīng)當(dāng)采取什么方式支付補(bǔ)償金?
1、拆遷方應(yīng)當(dāng)采取支付貨幣的方式支付補(bǔ)償金。
若被拆遷方選擇的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)置換，則需要向其交付安置房。
2、而拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開(kāi)具特種存款單。
特種存款單可以用于支付購(gòu)房款，也可以兌取現(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補(bǔ)償款和房屋調(diào)換差價(jià)款的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定;未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個(gè)月內(nèi)一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定;未約定的，應(yīng)當(dāng)在拆遷人交付房屋時(shí)一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過(guò)銀行貸款支付。
在城鎮(zhèn)地區(qū)，拆遷方需要向補(bǔ)償金直接下發(fā)到被拆遷方提供的銀行卡之中。而在農(nóng)村地區(qū)，拆遷方需要將拆遷房屋的補(bǔ)償款下發(fā)給集體經(jīng)濟(jì)組織，然后由該組織將補(bǔ)償款按照一定的方式下發(fā)給被征收方。若是集體經(jīng)濟(jì)組織不按照規(guī)定下發(fā)補(bǔ)償款，相關(guān)工作人員可能會(huì)受到處罰。
