征收國(guó)有土地時(shí)舊房屋拆遷糾紛怎么解決
2023-01-19 13:10:45 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(相關(guān)資料圖)
一、征收國(guó)有土地時(shí)舊房屋拆遷糾紛怎么解決?
房屋拆遷糾紛可以申請(qǐng)行政復(fù)議或起訴處理。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十四條
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷糾紛的行政復(fù)議決定書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?
(一)申請(qǐng)人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址(法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名);
(二)被申請(qǐng)人的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù);
(三)申請(qǐng)復(fù)議的主要請(qǐng)求和理由;
(四)復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)定的事實(shí)、理由，適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和具有普遍約束力的決定、命令;
(五)復(fù)議結(jié)論;
(六)不服復(fù)議決定的向人民法院起訴的期限，或者終局的復(fù)議決定，當(dāng)事人履行的期限;
(七)作出復(fù)議決定的年、月、日。
復(fù)議決定書由復(fù)議機(jī)關(guān)的法定代表人署名，加蓋復(fù)議機(jī)關(guān)的印章。
三、房屋拆遷糾紛不服行政復(fù)議決定向法院起訴的條件是什么?
(一)原告具有起訴的主體資格;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
因?yàn)橥恋卣魇詹疬w民事主體合法房屋的，舊房跟新房的區(qū)別在于拆遷補(bǔ)償款不一樣，但是拆遷流程和拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)都是相同的。即使是舊房國(guó)家也沒有權(quán)利無償征用，因此，對(duì)于舊房屋拆遷糾紛被拆遷人也有申請(qǐng)行政復(fù)議或起訴的權(quán)利。
