2023農(nóng)村拆房如何賠償|世界觀察
2023-01-25 06:26:03 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起2023農(nóng)村拆房如何賠償大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道2023農(nóng)村拆房如何賠償嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、農(nóng)村拆房如何賠償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
【資料圖】
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
二、農(nóng)村房屋拆遷申請(qǐng)流程是什么
農(nóng)村房屋拆遷申請(qǐng)流程如下：
1、暫停公示;
2、入戶調(diào)查評(píng)估;
3、內(nèi)業(yè)計(jì)算;
4、制定拆遷實(shí)施方案;
5、申請(qǐng)拆遷許可證;
6、發(fā)布拆遷公告;
7、出一個(gè)正式的評(píng)估報(bào)告;
8、送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告。
三、拆遷安置房過(guò)戶需要的手續(xù)有哪些
1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。
3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。
4、被安置人身份證復(fù)印件。
5、拆遷安置協(xié)議。
6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)。
7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)。
8、測(cè)量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。
注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫(xiě)的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。
四、安置房過(guò)戶辦理程序是怎樣的
1、內(nèi)勤收件即收取買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。
2、外勤復(fù)審、實(shí)地勘測(cè)調(diào)查后，簽署調(diào)查意見(jiàn)。
3、內(nèi)勤收費(fèi)。
4、審批。
5、外勤打印意見(jiàn)、登記表、轉(zhuǎn)件單。
6、內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。
農(nóng)村拆房需要支付拆遷補(bǔ)償，土地是屬于村集體的，給付土地的補(bǔ)償款屬于村集體所有，一般會(huì)直接發(fā)放給村委會(huì)，村委會(huì)在按比例分配給村民，土地上的房屋屬于村民的財(cái)產(chǎn)，拆遷時(shí)要對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后，折價(jià)賠償給村民，拆遷補(bǔ)償款在拆遷前付清。
