征收土地時農(nóng)村房子被拆了宅基地還有嗎
2023-01-29 10:17:44 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、征收土地時農(nóng)村房子被拆了宅基地還有嗎?
房屋被拆遷后便不再擁有對宅基地的使用權(quán)，拆遷房子的目的本身就是為了征收宅基地，但征地主管部門可以按照村民的意愿重新提供宅基地建房。
(資料圖片僅供參考)
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、拆遷農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?
1、協(xié)議雙方的基本信息;
2、補(bǔ)償方式、金額及支付期限;
3、搬遷期限;
4、雙方權(quán)利義務(wù);
5、違約責(zé)任。
綜上，雖然農(nóng)村房子被拆了即意味沒有宅基地使用權(quán)，可是征地主管部門在征收宅基地的同時也會對村民及集體進(jìn)行補(bǔ)償，村民除了可以領(lǐng)取自建房拆遷補(bǔ)償款以外，也可以依法分割征地補(bǔ)償款，因?yàn)檎貙儆诩w財產(chǎn)，征地補(bǔ)償款是集體共有的。
