全球看點(diǎn)：房屋拆遷糾紛如何判決？
2023-01-29 15:18:55 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷糾紛如何判決？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷糾紛如何判決？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
(資料圖片)
一、房屋拆遷糾紛如何判決?
拆遷房屋糾紛的判決結(jié)果要根據(jù)具體的情況來決定,案情的不同判決自然也是不同的。拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議,拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的,拆遷人也可向法院提起民事訴訟,由法院判令被拆遷人搬遷至安置房。一般在拆遷時(shí)就需要由拆遷方與被拆遷方協(xié)商好，并簽訂拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議書。
二、拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理?
拆遷款糾紛的處理，可以協(xié)商處理，無法協(xié)商的可以按照下列方法處理：
(一)行政裁決
對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
(二)依法起訴
若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。
(三)強(qiáng)制拆遷
在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
如果雙方在房屋拆遷的過程中如果針對(duì)拆遷賠償款或者是支付補(bǔ)償款的問題有糾紛產(chǎn)生的，是可以先選擇協(xié)商的方式爭(zhēng)取能夠和平的解決雙方的糾紛的，如果確實(shí)協(xié)商無效的情況下就只能采取法律的渠道去解決了，對(duì)于法院的判決結(jié)果不滿意的可以進(jìn)一步的提起上訴。
