在我國拆遷安置房怎么賠償？
2023-01-29 16:31:27 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到在我國拆遷安置房怎么賠償？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關(guān)于在我國拆遷安置房怎么賠償？的相關(guān)內(nèi)容。
一、在我國拆遷安置房怎么賠償?
(相關(guān)資料圖)
拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標準也來不相同，具體的賠償標準如下：
1、相關(guān)的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜;
2、當?shù)卣畱?yīng)當事先發(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決;
3、建議到當?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)源拆遷安置的有關(guān)文件。
二、房屋拆遷補償方式有哪些?
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、結(jié)合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償，特別提示：如果認為補償標準過低，千萬不要簽訂任何補償協(xié)議，目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。
在我國針對拆遷安置房額拆遷補償問題是需要雙方就當?shù)氐牟疬w政策來進行具體的計算和確定的，雙方如果就拆遷安置房的補償問題達成一致意見的，需要雙方簽署一份書面的和解協(xié)議書，對于協(xié)議書中的條款雙方都需要充分的協(xié)商，避免后續(xù)出現(xiàn)不必要的法律糾紛。
