焦點(diǎn)速讀：拆遷糾紛律師要具備哪些證？
2023-01-31 13:28:18 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編拆遷糾紛律師要具備哪些證？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于拆遷糾紛律師要具備哪些證？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷糾紛律師要具備哪些證?
1、要想成為拆遷糾紛的律師，需要先獲得法律職業(yè)資格證。
【資料圖】
此外，成為拆遷糾紛的律師還需要滿足以下的條件：
(1)律師必須通過國家司法考試，并且已經(jīng)順利取得了法律職業(yè)資格證書。
(2)律師必須既有法律職業(yè)資格證書，同時還要有執(zhí)業(yè)證書，如果只有前者，沒有執(zhí)業(yè)證書，那么也不可以稱之為律師。
(3)律師的服務(wù)對象是整個社會并沒有特定的對象，無論是自然人又或者是法人，皆可以委托律師辦理法律事物。
(4)從事律師業(yè)務(wù)時必須有當(dāng)事人又或者是人民法院的指定，同時還要做到在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行工作，不要存在濫用權(quán)力的情況。
2、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;
(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
(4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù);
(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
(6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
(7)拆遷許可證;
(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;
(10)房屋被拆除前的面積丈量報告;
(11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;
(12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);
(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
二、委托律師處理拆遷糾紛后，什么時候支付律師費(fèi)?
1、委托律師處理拆遷糾紛后，支付律師費(fèi)的時間，可以協(xié)商確定。
具體律師費(fèi)的支付，是案件審理之前先付還是案件審理完畢之后再付，當(dāng)事人可以和律師進(jìn)行協(xié)商。一般來說根據(jù)律師的專業(yè)水準(zhǔn)來決定律師費(fèi)是先支付還是后支付，如果律師比較的專業(yè)、負(fù)責(zé)，那么可以先支付，若是擔(dān)心訴訟案件成敗，那么可以先支付一半費(fèi)用，案件審理結(jié)束再支付一部分費(fèi)用。
支付律師費(fèi)有兩種方式，一種是委托律師簽訂合同的時候就要支付，這是按照比例來支付，各地都制定有詳細(xì)的律師收費(fèi)辦法;一種是等訴訟程序結(jié)束后支付，屬于風(fēng)險代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高一些。
2、拆遷過程中律師的作用有:
(1)律師可以提供專業(yè)的維權(quán)指導(dǎo)，使被拆遷人處于主動的地位。
(2)律師可以幫助被拆遷人進(jìn)行拆遷項目調(diào)查。律師通過到相關(guān)部]的調(diào)查,能夠明確拆遷行為是否合法，這樣有助于幫助被拆遷人進(jìn)行維權(quán)。
(3)律師可以參與到房屋評估當(dāng)中。
(4)律師可以參與到行政裁決和協(xié)商談判當(dāng)中，幫助被拆遷人爭取更公平的補(bǔ)償。
(5)遇到不公平的拆遷情況，律師可以代理行政復(fù)議和訴訟。
律師責(zé)任:維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的正確實施，維護(hù)社會的公正。
法定義務(wù):律師在工作過程中所應(yīng)履行的義務(wù)和對法律行為的遵守。法律顧問對于不愿意在工作過程中知曉的客戶或其他不愿意透露的信息和信息，應(yīng)當(dāng)保密。
拆遷糾紛一般屬于民事、或者是行政糾紛，要想成為此種類型糾紛的律師，首先需要先獲得律師執(zhí)業(yè)證書。若是沒有執(zhí)業(yè)資格，那么是不能受托處理拆遷糾紛的。拆遷糾紛的當(dāng)事人，在向律師事務(wù)所提出委托請求之前，最好是先采取相應(yīng)的辦法，判斷對方是否有執(zhí)業(yè)資格。
